LIMITES E POTENCIALIDADES DO ZONEAMENTO NO ORDENAMENTO DA OCUPAÇÃO URBANA: INVESTIGAÇÃO DE DENSIDADES NO SETOR ESTRUTURAL LESTE DE CURITIBA, PR

INTRODUÇÃO: Curitiba, PR têm sido historicamente reconhecida por seu modelo de planejamento urbano iniciado na segunda metade do século XX, utilizando-se do zoneamento para garantir a efetivação dos eixos estruturais, nos quais congrega-se uso do solo intensivo, oferta de transporte público de alta capacidade e sistema viário compatível. Dentro dessa perspectiva, observa-se que após quase sessenta anos do Plano Preliminar de Urbanismo, cada um destes eixos apresentou processos específicos de consolidação, carecendo de maiores pesquisas de diagnóstico pormenorizado. OBJETIVOS: Neste contexto, esta pesquisa tem por objetivo investigar as densidades do Eixo Estrutural Leste do município de Curitiba, PR, de forma a subsidiar discussões sobre os limites e potencialidades do zoneamento urbano de Curitiba, PR. MATERIAIS E MÉTODO: Metodologicamente, a pesquisa envolveu a coleta e tratamento de dados individualizados de 442 lotes urbanos no compartimento de estudo, a partir dos quais foram produzidos mapas temáticos especializando densidades habitacionais e comerciais, uso do solo e valor da terra. RESULTADOS: Os resultados permitem compreender os padrões de uso e ocupação do solo, revelando um padrão centro – periferia que contraria os desígnios originais da proposição de tais eixos e CONSIDERAÇÕES FINAIS: sugere reflexões importantes sobre a capacidade do zoneamento urbano tradicional em direcionar o crescimento urbano local.

PALAVRAS-CHAVE: Curitiba, PR; Zoneamento; Eixo estrutural.