LIMITES E POTENCIALIDADES DO ZONEAMENTO NO ORDENAMENTO DA OCUPAÇÃO URBANA: INVESTIGAÇÃO DE DENSIDADES NO SETOR ESTRUTURAL OESTE DE CURITIBA, PR

INTRODUÇÃO: Curitiba, PR é reconhecida como referência de cidade em diversos aspectos, com especial menção à aplicação de políticas urbana e de diversos instrumentos do Estatuto da Cidade, levando consigo o pioneirismo do inovador sistema trinário de transporte. OBJETIVOS: Dessa forma o objetivo desta pesquisa é analisar as densidades efetivadas via zoneamento urbano, utilizando como estudo de caso o Eixo Estrutural Oeste. Estabelece-se, pois, um comparativo entre a ideia inicial proposta para o eixo em contraponto a realidade atual apresentada após quase seis décadas de sua concepção. MATERIAIS E MÉTODO: Metodologicamente a pesquisa foi dividida em três etapas, sendo a primeira direcionada ao aprofundamento teórico e metodológico, seguido da busca e consolidação dos dados necessários para identificação do panorama atual em termos do uso e ocupação do solo e valor da terra se forma a chegar-se na última etapa, concentrada na triangulação dos dados espacializados. RESULTADOS: Ao final realizam-se análises dos resultados, a partir dos quase é possível identificar uma adequada consolidação do eixo estrutural oeste de Curitiba, PR, CONSIDERAÇÕES FINAIS: indagando-se em que medida tal patamar decorre do sucesso do zoneamento em si ou é decorrente do elevado interesse do mercado imobiliário na região do Bigorrilho, lindeira ao Bairro Batel.

PALAVRAS-CHAVE: Zoneamento; Planejamento urbano; Curitiba, PR; Eixo estrutural.